Korte Dreef 98302 BS EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

Wonen in het centrum met 5 slaapkamers, aanbouw, woonkeuken en een energielabel A! - Karakteristieke en verbouwde ruime woning - Aanbouw uit 2018 - Uitzicht op de stadsgracht - Vloerverwarming - Kamer-en-suite aan de straatzijde - Woonkeuken uit 2018 - Kookeiland en inbouwapparatuur - Tuingerichte zithoek met schuifpui - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer uit 2018 - Overloop met wasruimte - 2 Slaapkamers op de 2e verdieping - Achtertuin van 16 x 6,5 meter - Airconditioning 2023 - Energielabel A (!) - Muurisolatie 2022 - Geheel dubbel glas - Vloerisolatie 2022 - Dakisolatie - Zonnepanelen 12 stuks uit 2023 Op een mooie locatie, in het centrum van Emmeloord gelegen, met uitzicht over de stadsgracht staat deze karakteristieke en mooi verbouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1955 en in de loop der jaren fraai verbouwd en vergroot middels een aanbouw in 2018. Het huis staat op 218 m2 eigen grond. Er is een diepe achtertuin met een schuur en achterom. Indeling: PVC vloer met vloerverwarming. Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapopgang en provisiekelder. Woonkamer en suite aan voorzijde die uitzicht heeft over de stadsgracht. Ruime woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, 100 graden kraan, vaatwasser en oven/magnetron. De woonkeuken heeft een mooi groot daklicht waardoor het een fijne lichte ruimte is. Ook in de woonkeuken is aan de tuinzijde een lekkere zithoek voor een grote bank en een schuifpui naar de achtertuin. Bijkeuken met kastenwand en opstelplaats voor de CV ketel. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte. 3 Slaapkamers met vaste kasten. Een slaapkamer heeft een balkon en wastafel. Ruime badkamer uit 2018 voorzien van inloopdouche, tweede toilet, design radiator, vloerverwarming en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime overloop en bergruimte. 4e en 5e slaapkamer. Dakkapel aan de voorzijde. De andere kamer en de overloop hebben een dakraam. Airco en vaste wastafel. Bijzonderheden: - In het centrum gelegen - Uitzicht op de stadsgracht - Bij de Poldertoren - Woonkamer-en-suite - Schuifpui - Balkon - Dakkapel - Meterkast vernieuwd - Mechanische ventilatie 2022 - Goot achterzijde vernieuwd in 2022 - Schilderwerk buiten in 2020 en 2024 - 218 m2 eigen grond