Bekijk foto 1 van Krammer 14
Onder bod
  • 130 m²
  • 219 m²
  • 4
BlikvangerModerne en bijna gasloze hoekwoning aan de rand van Emmeloord-West!

Omschrijving

Moderne, ruime en bijna gasloze hoekwoning aan de rand van Emmeloord West! Ben je op zoek naar een aantrekkelijk gelegen woning met volume, die al voorzien is van energiebesparende maatregelen en ook nog eens 4 slaapkamers heeft? Dan ben je bij de Krammer 14 aan het juiste adres. Het ruime perceel van 219 m² en de veranda in de achtertuin maken dat je tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Emmeloord West staat bekend vanwege zijn hoge voorzieningenniveau. Denk aan diverse supermarkten, apotheek, polikliniek en een heel aantal scholen. Door de ligging aan de rand van de wijk liggen snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle) ook binnen handbereik. Het grote wijkpark ligt op loopafstand! Echt een woning om niet te missen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, garderobe en trapkast; doorgang naar de doorzon-woonkamer met houtkachel; open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad (stream), toilet, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping: voorzolder met witgoedopstelling, opstelling warmtepompboiler + cv en diverse bergruimte. Doorgang naar de vierde slaapkamer met dakraam. Buitenruimte: ruime achtertuin op het oosten gelegen. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbaar en verwarmd buitenverblijf én overkapping. Tevens is er naast de woning een praktijk/werkruimte aanwezig. De verzorgde voortuin is voorzien van een stenen fietsenberging. Bijzonderheden/kenmerken: • Energielabel A • Schilderwerk 2024 • Warmtepompboiler • Houtkachel met warmtewisselaar • 43 zonnepanelen (265WP) • Mogelijkheid voor elektrisch opladen auto naast de woning We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
CCTV, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 10616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11,90 meter diep en 8,40 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/10/2024

Op funda

Buurt