Lijsterbesstraat 28302 CN EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

MERCATUSWONING Karakteristiek wonen in het hart van Emmeloord – met verrassend veel ruimte! Midden in het centrum van Emmeloord staat deze charmante eindwoning, één van de oudste woningen van de plaats en daarmee rijk aan karakter en sfeer. Een unieke kans voor wie authentiek wil wonen! De woning is op de begane grond uitgebouwd, wat zorgt voor een opvallend ruime en lichte leefruimte. Hier geniet je van een fijne indeling met volop mogelijkheden om te wonen, leven en ontspannen. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen berging biedt praktische extra opslagruimte. De ligging is ideaal: midden in het centrum, met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Pluspunten op een rij: • Gelegen in het centrum van Emmeloord • Karakteristieke eindwoning • Uitgebouwde begane grond • Drie slaapkamers • Diepe achtertuin • Aangebouwde stenen berging • Energielabel C • Voorzieningen op loopafstand • Uitvalswegen nabij *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. *Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten voor deze inmeting komen voor rekening van koper. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken voorzien van wasmachine aansluiting en kelderkast, hal met toilet. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.