Niersstraat 208303 DC EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Ruime hoekwoning met eigen oprit! - Rustige ligging aan een pleintje - Brede oprit voor 2 auto's naast elkaar - Tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer - Lichte keuken met inbouwapparatuur - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer - Ruime 2e verdieping met 4e slaapkamer - Achtertuin op het zuiden - Tuin van circa 7,5 x 9,5 meter - Stenen schuur aan de voorzijde - 3 fase aansluiting in de meterkast - De huidige eigenaar heeft een vergunning gekregen voor de bouw van een carport In een plezierige en rustige woonwijk staat deze leuke ruime hoekwoning. De woning staat op een gunstige locatie nabij scholen, een grote supermarkt en andere winkels op loopafstand. Er is een vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen oprit. De achtertuin is op het zuiden en biedt veel privacy. De woning ligt aan het eind van het pleintje naast een leuk speelveld en openbaar groen. Indeling Begane grond: Entree met een toiletruimte en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzon-woonkamer met een laminaatvloer. De woonkamer heeft een provisiekast en een deur naar de achtertuin. Half open keuken met een L-vormig werkblad. Met apparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat. 1e verdieping: Overloop met bergkast. 3 Slaapkamers welke voorzien zijn van laminaatvloeren. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelling van de CV. Veel bergruimte en wasmachine-aansluiting. Voorzien van een dakraam. Ruime 4e slaapkamer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze zeer leuke woning!