Onderduikersweg 18-A8302 AG EmmeloordEmmeloord-landelijk gebied

Wat een prachtige uitgebouwde arbeiders hoekwoning is dit, hier wil je wonen! - Uitzicht over landerijen - Vlakbij Emmeloord - Fraai verbouwd - Aanbouw aan de zijkant van de woning uit 1994 - Aanbouw aan de achterzijde van de woning uit 2004 - Ruime woonkamer met rookkanaal - Woonkeuken met eiland - Bijkeuken - Stenen garage 4 x 7,2 meter, binnendoor bereikbaar - Carport - Oprit - Dakkapel achterzijde uit 1987 - Dakkapel voorzijde uit 1987 - 1e Verdieping met 4 slaapkamers - Eén van de slaapkamers heeft een eigen slaapzolder - Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel - Overloop met separaat toilet - Deur naar plat dak, mogelijkheid voor dakterras - 1095 m2 eigen grond - Dakisolatie - 28 zonnepanelen, 14 uit 2016 (325Wp) en 14 uit 2020 (390Wp) - Dubbel glas - Energielabel B - Meterkast met 3 fase en glasvezel - Goed onderhouden - Buitenschilderwerk uit 2026 - Kunststof schuifpui - Waterontharder - Laadpaal voor auto ter overname - Pelletkachel ter overname - Vrijstaande houten bijgebouw uit 2013 van 22 m2 met toilet, vloerverwarming, eigen CV ketel, eigen septic-tank, airco en screens - Dit bijgebouw is in gebruik als mooie werkplek en heeft vloerverwarming - Achter het bijgebouw een mooie overdekte loungeplek - Zeecontainer (op 4 heipalen) van 12 x 2,4 meter, ideaal voor opslag - Recht van overpad door de buren alleen te voet Op een landelijke locatie bij Emmeloord staat deze prachtige hoekwoning op maar liefst 1095 m2 eigen grond. Landelijk gelegen met vrij uitzicht en een goede ontsluiting op de A6. De royale tuin biedt u volop mogelijkheid voor eigen moes- en siertuin. Deze woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. Daardoor zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is in 2004 een aanbouw geplaatst met ruimte voor een woonkeuken met spoeleiland. De aanbouw heeft vloerverwarming en een kunststof schuifpui. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Binnendoor naar een grote stenen garage. Hier is ook de opstelplaats voor de CV ketel en de 2 warm water boilervaten. Op het terrein staat een houten bijgebouw praktijkruimte met eigen toilet, water, vloerverwarming en koeling via airco en een mooi vrij uitzicht. Indeling: Entree, hal met toilet, vaste kast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Provisiekelder. Woonkamer met rookkanaal en PVC vloer. De woonkamer heeft een speelse vorm en daardoor ook geschikt om er een fijne werkplek te maken. Woonkeuken met spoeleiland en caesarstone werkblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast ('25), Quooker ('25), vaatwasser ('21), fornuis ('21) en combi-oven. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Binnendoor naar garage. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en deur naar het platte dak van de aanbouw. 4 slaapkamers, deze zijn ruim door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Een lichte badkamer met douche, dubbele wastafel in een meubel en een ligbad. Zolder: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Goede ligging bij Emmeloord en uitvalswegen A6 - Landelijke ligging en toch op fietsafstand van de voorzieningen van Emmeloord Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!