Reijdersant 128303 XN EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Deze grote vrijstaande gezinswoning heeft heel veel te bieden! - Aangebouwde muziekruimte van 28 m2, deze is ook voor veel andere doeleinden geschikt - Slaap- en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping - Sfeervolle woonkamer met open (gas)haard en vloerverwarming - Warmtepomp uit 2023 - Airco - Elektrische rolluiken - Waterontharder - Zonnepanelen, 15 stuks uit 2022 - Tuin met overkapping uit 2021 die elektrisch te openen is - Perceel van 633 m2 - Oprit - Carport, ook geschikt voor camper - Geïsoleerde stenen berging van 18 m2 - Overkapping voor fietsen Op een leuke locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel eigen grond met een aangebouwde studio, bijkeuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is in de jaren '70 gebouwd. De originele details zijn bewaard gebleven. Heerlijk vrij wonen en toch de alle voorzieningen in de buurt! De achtertuin heeft ruimte voor de zon maar ook schaduw en heeft privacy. Via de schuifpui van de woonkamer komt u op een terras. Dit terras heeft een mooie overkapping dat bestaat uit horizontale lamellen die elektrisch geopend kunnen worden. In gesloten stand is het regenwater-dicht. Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal, toiletruimte, vide en meterkast. Lichte woonkamer voorzien van schouw met gashaard, kunststof schuifpui, PVC-vloer en vloerverwarming. De wanden en plafond zijn mooi glad gestukt. Via de hal is er toegang tot een slaapkamer of werkkamer. Hier is ook een badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Open keuken uit 2020 met inbouwapparatuur en een fraai stenen werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, oven/magnetron, stoomoven, inductie kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met de opstelplaats voor de warmtepomp ( Vaillant 2023 ) en kastruimte. Ook is er een deur naar de tuin en een deur naar de studio Deze studio is in 1999 gebouwd en onderheid. Er is een kleine pantry, deur naar de tuin ( eigen entree ), airco en een toiletruimte. De studio is 8,3 x 3,3 meter en nu in gebruik als muziekruimte. Er is een akoestisch rapport opgesteld, extra dikte muren en geluiddempend plafond. Ideaal voor muziekliefhebbers maar uiteraard ook te gebruiken voor andere hobby's, als werkruimte of als extra slaapkamer! 1e verdieping: Overloop met vide. 3 Slaapkamers met kastruimte. Door de 3 dakkapellen zijn de kamers ruim. De grote slaapkamer heeft bovendien een dakterras. 2e Badkamer met een douche, wastafel en toilet. Hier is ook een separate wasruimte met de wasmachine aansluiting. Zolder Luik naar een bergzolder Bijzonderheden: - Meterkast uitgebreid in 2023 - Schilderwerk buitenzijde 2022 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!