Schokkerwal 38301 BX EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Tussenwoning met karakter op een toplocatie in het centrum! Ben je niet bang voor wat kluswerk? Dan is deze woning misschien precies wat je zoekt. Deze tussenwoning heeft flink wat liefde en aandacht nodig, maar biedt volop mogelijkheden voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken. Achter de gevel schuilt een huis waar de tijd heeft stilgestaan. Denk aan ouderwetse gaskachels, originele vloeren en een indeling die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Verwacht geen instapklare woning — maar wel een kans om hier echt iets moois van te maken. De ligging is fantastisch: aan de stadsgracht, in een rustige straat, én middenin het centrum. De ruime, diepe achtertuin biedt privacy en ruimte voor je eigen groene ideeën. Zie jij de potentie en wil je je eigen woonwensen waarmaken? Dan is dit jouw kans. Neem vooral contact met ons op en plan een bezichtiging. En ben je benieuwd naar je financiële mogelijkheden? Onze adviseur Martin vertelt je graag meer over o.a. een bouwdepot of energiebesparend depot. Combineer je bezichtiging desgewenst met een vrijblijvend financieel gesprek bij ons op kantoor. *In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, kelder en trapopgang. Woonkamer met gaskachel, gesloten keuken met keukenblok, boiler van 50 liter (merk Daalderop) en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste (inbouw)kasten. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Steektrap naar bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.