Holtlaan 1117824 SE EmmenAngelslo

Unieke kans dit Appartement is geschikt voor zowel starters als senioren! Een luxe- en gemoderniseerd levensloopbestendig 3- kamer appartement gelegen op de 6e etage van het centraal gelegen appartementencomplex ‘In ’t Holt’ tegenover het uitgebreide winkelcentrum van Angelslo met liftinstallatie. Een keurig appartement in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Emmen. Het appartement is instapklaar en recentelijk grotendeels gemoderniseerd. Zo is er een gerenoveerde moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) , en een gemoderniseerde badkamer (2024), en er is een nieuw toilet geplaatst. Onlangs (2025) is er HR ++ beglazing geplaatst en heeft dit appartement Energielabel A verkregen! De indeling van het appartement is als volgt: Via een afgesloten entree met bellentableau, betreedt u dit appartementencomplex. Dit fantastische appartement op nummer 111 is op de 6e verdieping gelegen welke u met de lift kunt bereiken. De voorzijde van het appartement is op het westen gericht.Het appartement heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte waar u van optimale privacy kunt genieten. Entree met vernieuwde meterkast , bijkeuken met wasmachine aansluiting en warmtepompboiler en deur naar het balkon aan de achterzijde. Woonkamer met deur naar een royaal balkon. Open keuken, gerenoveerd in 2023, voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achterhal met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Toilet, Badkamer met inloopdouche met vaste wastfafel + meubel (2024) Aanvullende informatie appartement * Ongekend mooie plek met schitterend vrij uitzicht * Gemoderniseerde keuken en badkamer. * HR++ beglazing en Energielabel A * Warmtepompboiler voor warm water (eigendom) * Verwarming via blokverwarming; Voorschot energie is € 110,00 per maand * Liftinstallatie aanwezig; * Eigen berging op de begane grond; * Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van: € 232,00 per maand; * Achter het gebouw is extra parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld bezoek en er is plaats voor bijvoorbeeld het inpakken van caravan/camper * Er is een gezondheidscentrum welke zich achter het complex bevindt * Er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. De garage is v.v. een elektrische deur met afstandbediening.Deze garage is niet inbegrepen bij de vraagprijs van dit appartement. Aanvullende informatie over de omgeving: Wonen in de wijk Angelslo, betekent wonen in een centraal gelegen, groene omgeving. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bereikt u binnen een paar minuten de Rondweg met ontsluiting op de N34 die vervolgens aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen in het zeer uitgebreide tegenover gelegen overdekte winkelcentrum. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 fietsminuten midden in het levendige Emmer centrum. Bent u enthousiast geworden? Wij geven u graag een rondleiding in dit mooie appartement! Vraag via Funda een bezichtiging aan of bel met ons kantoor.