Klepel 1257811 KT EmmenEmmen-Centrum

Het appartement Klepel 125 is een LEUK APPARTEMENT gelegen in het goed onderhouden complex Empneheem. Het is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Emmen met o.a. winkels, horeca, theater en een dierenpark in de nabijheid. Maar niet alleen dat: ook het Noordbargerbos en de Emmerdennen bevinden zich nabij. Zo biedt het een goede balans tussen stad en natuur. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Achter het complex bevindt zich een terrein waar u (na het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente) kunt parkeren. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een video-intercom. INDELING: Hal / woonkamer met eethoek / open keuken v.v. combimagnetron, koelkast en nieuwe inductie-kookplaat / 2 slaapkamers / toilet / badkamer met douche en wastafel / berging met cv-ketel / balkon (toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit 1 van de slaapkamers) OVERIGE INFO: - Bouwjaar ± 1992. - Keuken en sanitair zijn netjes maar zijn nog grotendeels origineel. - Balkon op het zuidwesten. - CV-combiketel Intergas van 2016. - Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met openbaar vervoer. - Actieve VvE. - Servicekosten ± € 332,- per maand. - Momenteel vindt er een verduurzaming van het complex plaats. Hierbij worden alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Bij het opmaken van het energielabel is hier nog geen rekening mee gehouden. In de huidige situatie heeft het appartement een label A. Als de verduurzaming is afgerond zal het label vermoedelijk nog wat verbeteren - Woonoppervlakte ± 92 m², balkon ± 7 m², berging ± 7 m².