Klepel 1557811 KT EmmenEmmen-Centrum

Prachtig gerenoveerd in-stap-klaar appartement met inpandige garage, in het centrum van Emmen! Wonen in het hart van Emmen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én de rust van een comfortabel en modern appartement! Dit volledig in 2024 gerenoveerde appartement op de 3e verdieping biedt het beste van twee werelden. Een appartement dat zo uit het boekje van VT Wonen lijkt te komen: stijlvol afgewerkt, modern en tot in de puntjes verzorgd. Hier komen het bruisende stadsleven en aangenaam wooncomfort op een fijne manier samen. Het appartement is tot in de puntjes vernieuwd en daarmee echt een pareltje! De moderne semi open keuken, toiletruimte en prachtige badkamer zijn recent geplaatst en sluiten perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Dankzij de slimme en prettige indeling beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel starters als senioren die gelijkvloers en onderhoudsarm willen wonen. Tevens is de gehele buitenkant in 2026 voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++glas. De ligging in het centrum van Emmen maakt dit een ideale plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft: winkels, horeca, openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl u in het appartement zelf geniet van rust en privacy. Voor extra gemak beschikt het appartement over een geïsoleerde inpandige garage (ca. 27m²) op de begane grond. Kortom een compleet vernieuwd appartement op een toplocatie, met comfort, gemak en ruimte in één. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Emmen. Indeling Begane grond: in de centrale hal van het appartementencomplex bevindt zich een videofoon (2026) voor het ontvangen van bezoek. Vanuit de hal geeft de lift toegang tot alle verdiepingen, en er is tevens een bordestrap aanwezig voor een snelle verbinding naar de appartementen. De inpandige garage (27m²) is geschikt voor uw auto, opslag en fietsen. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor er altijd een parkeerplek in de directe omgeving beschikbaar is. En wat parkeren betreft, biedt het systeem van parkeervergunningen een betaalbare en gemakkelijke oplossing. 3e etage: rechts van de voordeur is toegang tot de meterkast. Bij binnenkomst van het appartement treft u de entree met hal en de vernieuwde toiletruimte. De moderne badkamer (2024) is uitgevoerd met een spiegelkast, kolomkast, wastafelmeubel, douchehoek met spiegelwand en een designradiator. Aansluitend is de berging voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel te bereiken. De woning beschikt over twee prima slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De semi open keuken (2024) is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de woonkamer zijn eveneens beide balkons bereikbaar. De gehele verdieping is strak en netjes afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer. Bijgebouw: Uniek! op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige garage (27m²), die recent is voorzien van een nieuwe elektrische geïsoleerde garagedeur. De garage biedt naast ruimte voor het parkeren van een auto ook voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse overige spullen. Extra info: - prachtig compleet appartement met inpandige garage(box); - bouwjaar 1992, in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - in 2026 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel A met einddatum 02-09-2036; - de meterkast is v.v. krachtstroom voorbereiding; - verwarming via radiatoren, cv ketel Ferolli HR in eigendom uit 2013; - VvE kosten € 332,- per maand; - Openbaar parkeren d.v.m. vergunning via gemeente. Wat heeft Emmen u onder andere te bieden: - Diverse onderwijsmogelijkheden; van basisscholen tot voortgezet en hoger onderwijs. - Gezellige stadscentrum met treinstation. - WILDLANDS Adventure Zoo Emmen. - Het Atlas-theater; voor diverse culturele evenementen. - Het 'Rensenpark' (voorheen het 'Noorder Dierenpark Emmen'). - Prachtige wandel- en fietsgebieden.