Balingerbrink 1537812 SG EmmenBargeres

In de wijk Bargeres staat deze ruime hoekwoning met een heerlijke tuin op het westen. De woning biedt volop leefruimte met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een royale hobbyruimte op de tweede verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en heb je vanuit de woonkamer mooi zicht op de tuin. De openslaande deur zorgt bovendien voor een directe verbinding met buiten. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is groen en verzorgd aangelegd, met een groot gazon, borders en verschillende plekken om te zitten. Een fijne buitenruimte waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen en waar je zelf op mooie dagen tot in de avond kunt genieten. Naast de woning staat een vrijstaande berging, praktisch voor fietsen, tuinspullen en andere zaken. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste etage, woonkamer met deur naar tuin op het westen, half open keuken met inbouw apparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet. Tweede verdieping: hobbyruimte met witgoed aansluiting en cv-ketel. INFO - woonoppervlakte 124 m2; - kunststof HR++, cv-ketel 2025; - 2 dakkapellen (2011); - parkeren op eigen terrein; - in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen met de dagelijkse voorzieningen, basisscholen en het wijkwinkelcentrum op loop- en fietsafstand. - het centrum van Emmen is dichtbij: binnen circa 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen met de auto goed bereikbaar.