Beryldreef 37828 CH EmmenParc Sandur

Ruime gezinswoning met houten tuinberging in de mooie, groene woonwijk Parc Sandur. Kenmerkend voor deze woning is de ruimte: een living van 41 m², 3 royale slaapkamers en een grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer. Met onder andere: - 6 zonnepanelen - Volledige isolatie - Energielabel B (vastgesteld voordat de zonnepanelen zijn aangebracht) - Achtertuin op het westen - 1 tot 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, tuingerichte woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (18m², 13m² en 9m²). Badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele zolderruimte met dakraam en een speciale hoek voor wasmachine en droger. Indien gewenst kan hier een extra kamer worden gerealiseerd. Het betreft de verkoop van voormalige huurwoning: - Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, projectnotaris: Anno Notarissen Emmen - Kosten kadastrale uitmeting € 475,-- Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. Bij Parc Centrum Sandur vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, een sportschool en een zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen. Bereikbaarheid: Parc Sandur ligt strategisch ten opzichte van vervoersknooppunten. Het is slechts enkele minuten rijden naar de A37 richting Hoogeveen en Groningen, N34 of het treinstation. Kom langs, bekijk het huis en proef de sfeer van Parc Sandur! Laat je verrassen door de ruimte! Wij staan klaar om jouw vragen te beantwoorden en je rond te leiden.