Boerschaplaan 867824 NG EmmenAngelslo

Hoekwoning met bijkeuken en terrasoverkapping in groene wijk Angelslo Ben je starter op de woningmarkt of zoek je met je jonge gezin een fijne plek om thuis te komen? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1967 heeft een woonoppervlak van ca. 93 m², staat op een perceel van 227 m² eigen grond en beschikt over energielabel D. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de gunstige ligging in de wijk Angelslo is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. In 2019 heeft een verbouwing plaatsgevonden waarbij onder meer de keuken, het sanitair, de cv-ketel, de plavuizen in de hal en de laminaatvloeren zijn vernieuwd. Indeling Begane grond: entree met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Een lichte doorzonwoonkamer (ca. 23 m²) met uitzicht op de tuin en een dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Buitenom bereikbaar vind je de volledig geïsoleerde bijkeuken met verwarming en aansluitingen voor witgoed. Hier is bovendien extra bergruimte aanwezig. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel in lichte kleurstelling. Buiten Dankzij de gunstige hoekligging met beschutte tuin geniet je van extra privacy en lichtinval. De tuin rondom de woning beschikt over een ruime terrasoverkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten op een rij: - Verbouwing in 2019: keuken, sanitair, cv-ketel, vloeren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Sanitair in eigentijdse, lichte kleurstelling - Volledig geïsoleerde bijkeuken - Ruime terrasoverkapping - Parkeren op eigen terrein - Energielabel D Ligging De woning ligt in de wijk Angelslo, bekend om zijn ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je het eigen winkelcentrum van de wijk, sportvoorzieningen (sporthal, tennisbanen, voetbalvelden), zwembad, scholen, theater, ziekenhuis en het centrum van Emmen. Ook het bos ligt binnen fietsafstand. Kortom: een complete en betaalbare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin.