Boonackers 387824 PX EmmenAngelslo

Aan de Boonackers 38 in Emmen staat deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsarme tuin met berging. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, gevelisolatie en maar liefst 11 zonnepanelen woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Angelslo, waar kinderen veilig kunnen spelen en je overal dichtbij bent. Parkeren kan in de directe omgeving op de openbare parkeerplaatsen. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Angelslo-winkelcentrum. Ook het centrum van Emmen en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk Angelslo is een groene en ruim opgezette woonwijk met volop voorzieningen. Je hebt er basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportvelden in de buurt. Daarnaast zijn er mooie wandel- en fietsroutes richting het Emmerdennenbos en het centrum van Emmen. Indeling van de woning Begane grond: Op de begane grond vind je de hal met trapkast, toilet, berging en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en heeft toegang tot de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe kookplaat. Achter in de tuin staan een houten berging. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, allemaal van goed formaat. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er extra bergruimte op de overloop en een vaste kastwand bij de slaapkamer. Kenmerken: - Bouwjaar: 1967 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Gevelisolatie (2025, PIR-platen 8 cm) - 11 zonnepanelen (huur, geplaatst 2021, 380 Wp per stuk) - Verwarming via Remeha Avanta (Ace 28c CW4, 2021, huur via Energiewacht) - Energielabel B - Achtertuin met berging en bestrating - Rustige ligging met voorzieningen op loopafstand - Gewenste aanvaarding: in overleg Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, lage onderhoudskosten en een gunstige ligging in een rustige, groene wijk van Emmen. Plan snel een bezichtiging en ontdek of Boonackers 38 jouw nieuwe thuis wordt!