Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/emmen/huis-brandgans-44/43876396/

Omschrijving
“Prrrrr! Met een druk op de knop begint de koffie te lopen. Terwijl ik met mijn eerste ‘bakkie’ aan tafel zit, komen de kinderen één voor één naar beneden. Met hun ontbijtje komen ze bij mij zitten. Even kletsen, samen de dag beginnen in onze gezellige keuken, voor iedereen een kant op gaat. Als ze met gevulde trommels, bekers en tassen vertrekken, schenk ik m’n tweede kopje in. Het ontbijtnieuws even aan; wat is zo’n woonkeuken toch een fijne plek om de dag te beginnen! #GENIETEN”
#STIJLVOL
Welkom aan de Brandgans! Nummer 44 is een sfeervol, stijlvol ingerichte twee-onder-een-kapwoning, met 4 (slaap)kamers. Van boven tot beneden: elke ruimte is om door een ringetje te halen. Supernetjes en brandschoon.
De vergrote keuken (met lichtstraat!) is de eyecatcher van het huis. Hier wordt op huiswerk gezwoegd, worden borden vol tosti’s gegeten, spelletjes gespeeld en met vrienden en familie tot in de late uurtjes geborreld. Het hart van het huis!
Vanuit de keuken kun je via terrasdeuren naar de verzorgde achtertuin. Een beschutte, gezellige, groene plek, waar jij op één van de terrasjes of onder de overkapping van zomerse dagen kunt genieten. Proost!
#WELKOM
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, woonkeuken, woonkamer, tussenhal naar toilet;
- Eerste verdieping: overloop, drie kamers, badkamer;
- Tweede verdieping: overloop, vierde (slaap)kamer;
- Tuin: garage met carport, overkapping.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 345.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.000
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 45 m²
- Perceel
- 385 m²
- Inhoud
- 540 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN W 3918
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 385 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 40
© 2001-2026 funda







































