Buitenweg 187811 JX EmmenEmmen-Centrum

Opgelet!! Uniek object nabij het centrum van Emmen!!! Heerlijk compacte, maar zeer sfeervolle en gezellige stadswoning aan de Buitenweg in het Emmer-centrum. Instapklaar, alles op loopafstand, parkeren op eigen terrein, ideaal voor een jong stel, een ouder stel, alleenstaand, alleengaand, noem maar op! De woning kenmerkt zich echt door een supergezellige sfeer, een prachtig grote slaapkamer (de enige slaapkamer op dit moment) met aansluitend een fraaie badkamer, een knusse tuin met overkapping en een complete woon-/leefkeuken. Het aantal slaapkamers is niet voor alle doelgroepen toereikend, maar de combinatie van ligging, sfeer en afwerking zal hopelijk zorgen voor veel positieve reacties! Indeling: Souterrain: kelder. Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset en fonteintje), woonkamer (v.v. een fraaie houtenvloer en tuindeuren), leefkeuken (in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast, carrousel en soft-close laden/kasten). De keuken bestaat uit 2 gedeelten, in het 2e deel is er plaats gemaakt voor de wasmachine en de cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop, 1 zeer ruime slaapkamer (v.v. ligbad, oorspronkelijk 2 slaapkamers), bergruimte (inloopkast) en badkamer (netjes/modern en voorzien van een wastafel, douchehoek en hangcloset). Tweede verdieping: Via losse trap bereikbare bergzolder. Bent u enthousiast en benieuwd naar deze woning? Bel of mail ons voor een afspraak! Informatie: - Bouwjaar woning circa 1948; - Woning is geheel v.v. dak- en glasisolatie en gedeeltelijk v.v. muur- en vloerisolatie (aanbouw); - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2011; - Waterontharder aanwezig; - 4 zonnepanelen aanwezig (2022 en eigendom); - De woning is gerenoveerd en uitgebouwd; - Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; - Supermarkt nabij de woning gelegen; - Schuurruimte met terrasoverkapping aanwezig (v.v. warm- en koud water aansluiting, elektra en elektrische verwarming); - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Het geheel is onderhoudsarm gemaakt door het plaatsen van de kunststof kozijnen en de keralit gevelbekleding. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."