De Hegen 247824 XB EmmenAngelslo

De Hegen 24 in een mooie, ruime EINDWONING gelegen aan een groenstrook. De ruime tuin met royaal stenen bijgebouwen is gelegen op het westen en is vanaf het achtergelegen pad toegankelijk. Door de ligging verder van de straat en in een rustige buurt is het fijn en comfortabel wonen. De woning ligt in de woonwijk Angelslo vlak naast een overdekt winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod. Verder biedt de woonwijk vele voorzieningen zoals bijv. diverse basisscholen, scholen voor hoger onderwijs en div. sportvoorzieningen. En houdt u van wandelen in het bos dan woont u hier goed, want de woonwijk ligt aan de Emmerdennen. INDELING: Begane grond: hal / toilet / trapopgang / dichte keuken / eetkamer / woonkamer met open haard Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel (gemoderniseerd in 2023) / cv-kast OVERIGE INFORMATIE: - Bouwjaar: ± 1966 - Woonoppervlakte: ± 112 m² - Het gehele woonhuis is voorzien van dubbel glas - CV-ketel uit ± 2008 (eigendom) - De openhaard is niet gebruikt en zal dus moeten worden geveegd waarna u een lekker vuurtje kunt stoken in uw eigen woonkamer - De keuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, losse koelkast en een inbouwoven - In 2025 is er in de woonkamer een airconditioning geplaatst - De meterkast in 2020 vernieuwd - Het bijgebouw bevat 2 ruime schuren - Gelegen nabij vele voorzieningen en met ongeveer 10 fietsminuten ben je in het centrum van Emmen en bij het bus- en treinstation - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland - Er is voldoende openbaar vervoer in de wijk aanwezig