Dingspellaan 197824 GB EmmenAngelslo

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: In een kindvriendelijke en bosrijke woonomgeving gelegen, royale eindwoning met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin op het westen! Welkom aan de Dingspellaan 19 in Emmen. Deze comfortabele eindwoning is rustig gelegen en beschikt over een praktische indeling met volop ruimte voor het hele gezin. De woning biedt comfortabel wonen, een groene woonomgeving en diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vier slaapkamers, lichte leefruimtes en een zonnige tuin is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar een plek waar zij zich direct thuis kunnen voelen. Kenmerken van de woning: * Perfect voor gezinnen/starters; * Vier slaapkamers; * Openslaande tuindeur in de woonkamer; * Fraai aangelegde tuin op het westen; * Bosrijke omgeving. INDELING WONING Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de bijkeuken en het toilet. Vanuit de hal bereik je tevens de meterkast, provisiekelder, voorraadkast en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige indeling en een fijne leefruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin. Hierdoor wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en ontstaat er een aangename woonruimte waar je ieder seizoen van kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de vier slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITEN De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1962; - CV-ketel Intergas HR combi uit 2018 (eigendom); - Zonnescherm uit 2025; - Perceeloppervlakte van ca. 269 m²; - Houten en kunststof kozijnen, hout geschilderd in 2021. Angelslo Angelslo is een kindvriendelijke, bosrijke woonwijk gelegen in Emmen. De wijk beschikt over vele voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisschool, middelbare school, vervolg onderwijs en meerdere sportverenigingen. Angelslo ligt op 10 minuten fiets afstand van Emmen centrum en grenst aan de N391 die snelle verbindingen biedt met de N34 richting Groningen en Coevorden. Ook met het openbaar vervoer is Angelslo goed te bereiken.