Dorpsstraat 407814 PS EmmenWeerdinge

Vrij wonen in een landelijke omgeving maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen die het gezellige centrum van Emmen te bieden heeft? Dat kan aan de Dorpsstraat 40. Deze leuke geschakelde woning met een woonoppervlakte van 173 m2 heeft vier slaapkamers, een bijkeuken en vrijstaande, zeer royale stenen garage met zolderverdieping. De woning werd gebouwd in 1963 en is rond 2007 geheel gerenoveerd, met onder anderen nieuwe buitengevels, kozijnen, kap, indeling en een grote uitbouw. De diepe tuin, gelegen op het noord-westen, is voorzien van een overkapping en biedt volop mogelijkheden. INDELING Begane grond: hal met trapopgang en deur naar kelderruimte, meterkast, toilet met urinoir en fonteintje, ruime woonkamer met houtkachel en erker, half open (woon)keuken van de woonkamer gescheiden met schuifdeuren, de keuken heeft diverse inbouw apparatuur, ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar de overkapping en de rest van de tuin op het noord-westen, deur naar de berging met cv-ketel en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: ruime overloop met vlizotrap en kastruimte, vier slaapkamers, badkamer met hoekbad (duo ligbad), dubbele wastafel en douche, tweede toilet. Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap. INFO - bouwjaar 1963; - ca. 173 m2 woonoppervlakte; - gelegen op een ruime kavel van 713 m2 eigen grond; - voorzien van grote geïsoleerde garage/schuur (2007); - parkeren op eigen terrein, ruimte voor meerdere voertuigen; - voorzien van 16 zonnepanelen; - isolerende beglazing, gevel isolatie en vloer isolatie aanwezig; - er is een vergunning aanwezig voor een B & B op de zolder van de garage/schuur. Weerdinge is een leuk, levendig dorp aan de rand van Emmen. Het is o.a. voorzien van een openbare basisschool, enkele sportvelden, voetbalclub Weerdinge, een restaurant en een dorpshuis. Het ligt op enkele minuten rijden van het centrum van Emmen, het Scheperziekenhuis en vlakbij op- en afritten van de N34 / N381 en de A31 richting Duitsland.