Dwerguil 137827 GN EmmenRietlanden

Wat een prachtige plek! Levensbestendig wonen op een mooie groene locatie aan de rand van woonwijk de Rietlanden. Deze geschakelde woning ligt op een hoek en aan een doodlopend straatje, kijkt aan de voorkant uit over een brede groenstrook en ligt aan de zijkant volledig vrij. Voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, de huisarts, scholen en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Baden en slapen kan beneden maar ook boven zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. De bijkeuken en ruime berging, beiden binnendoor bereikbaar zijn ideaal! De gezellige tuin op het zuid oosten is via de zijkant van de woning te bereiken en voorzien van diverse zitjes. Indeling Begane grond: hal, meterkast, L-vormige woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin op het zuid oosten, gang met trapopgang naar de eerste verdieping en kastruimte, slaapkamer, ruime bijkeuken met kast ruimte en was-/ droogmachine aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met twee wastafels en douche, berging met deur naar buiten. Eerste verdieping: overloop met cv-ruimte, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel en kastruimte. Door middel van een vlizotrap is de berg zolder bereikbaar. Info: - energielabel B; - baden en slapen op de begane grond; - keraliet voor- en achterdeuren; - bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen; - 6 zonnepanelen (2023); - plat dak opnieuw bedekt in 2018; - extra berging in achtertuin. Kortom, op zoek naar een levensloopbestendige woning, waar u helemaal uw eigen plek van kan maken, neem dan contact op met Ten Wolde Makelaars.