Eendenveld 1047827 LM EmmenRietlanden

Het Eendenveld 104 in Emmen is een leuke tussenwoning met een aangebouwde berging, gelegen in een jonge en levendige woonwijk. Een van de grote voordelen van deze woning is de ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vind je groene stroken die een rustige en natuurlijke uitstraling geven. Het is niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook goed gesitueerd qua voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er tal van sportvoorzieningen in de buurt. Vanuit de wijk is er een goede bereikbaarheid met het centrum van Emmen met zowel auto als bus. En ook treinstation Emmen-Zuid is op fietsafstand gelegen. INDELING: Begane grond: hal / binnendoor bereikbare berging met wasmachineaansluiting / toilet / provisiekast / woonkamer / open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur 1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet 2e Verdieping: overloop / cv-kast / slaapkamer / berging achter knieschotten OVERIGE INFORMATIE: - Bouwjaar: ± 1988 - Woonoppervlakte: ± 101 m² - De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, vaatwasser, oven en een koelkast - In 2024 is er in de woonkamer een airconditioning geplaatst - De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van een aantal rolluiken (deels elektrisch en deels handbediend) - CV-ketel is een Remeha Calenta uit ± 2013 - De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er een fraaie extra kamer is ontstaan - In de tuin is nog een vrijstaande houten tuinschuur aanwezig - Mooi vrij gelegen, voor- en achterzijde grenzend aan een groenstrook - Energielabel C aanwezig – geldig tot 13 juni 2027 - Er is een parkeerplaats op eigen erf en voldoende parkeergelegenheid in de straat - Achtertuin op het oosten gelegen