Flintstraat 287815 RG EmmenEmmermeer

Algemeen: In het centrum van Emmen gelegen ruim vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en ruimte kelder geschikt voor meerdere doeleinden. Deze woning is gebouwd in 1978 op een kavel van 390 m² eigen grond. Door de ruime tuin aan de zijkant heeft deze woning de mogelijkheid om met een aanhanger of caravan achter de woning te komen. Alle voorzieningen van het centrum zijn natuurlijk op loopafstand aanwezig. Indeling: Kelder: Werkruimte. Provisieruimte. Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Garderobekast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e Verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers. 2e Verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Zolderberging. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren, convector en gashaard. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar: 2018). De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (Trina 300Wp Mono Full Black) met een omvormer (merk: SolarEdge HD Wave 3500). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van gashaard, PVC-vloer, kunststof pui en zonneschermen (deels elektrisch). Open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a.: vaatwasser, kookplaat (inductie), afzuigkap, koelkast en combi-oven. Bijkeuken voorzien van plavuizen, witgoedaansluitingen en ruime toegang naar de kelder. Kelder met twee ruimen voorzien van verwarming en cv-ruimte. Geschikt voor meerdere doeleinden. Garage is in spouw uitgevoerd met betonvloer, elektrisch garagedeur met loopdeur, wastafel en verwarming. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van vinyl vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en een deur naar het balkon of plat dak. Badkamer met douchehoek, designradiator, hangcloset, badmeubel en wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping voorzien van vloerbedekking, deze verdieping is te bereiken door middel van een vlizotrap. De woning is verder voorzien van kunststof goten en overstekken. De tuin is gelegen op de zon en is voorzien van diverse terrassen en een overdekt terras. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 125 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (Kelder, Garage en Zolder): circa 32 m², 20 m² en 32 m². Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon): circa 3 m². Bruto inhoud: circa 682 m³. Oppervlakte kavel: circa 390 m².