Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/emmen/huis-grauwe-gans-8/17246141/

Omschrijving
“Ik hak de wortels in stukken, pel een bol knoflook en heb een grote tros tomaten bij de hand. Er is een grote pan pastasaus in de maak. De kinderen komen straks thuis na hun school, werk en sport en dan lusten ze wel wat! Als we met z’n allen aan de eettafel zitten, luister ik naar hun levendige verhalen. Onze gezellige, sfeervolle keuken is daar de uitgelezen plek voor. Hier komen we allemaal thuis! #GENIETEN”
#WELKOM in deze 2-1 kap woning aan de Grauwe Gans! Met z’n 144 m2 woonoppervlakte is nummer 8 een fijne plek voor mooie familiemomenten. Samen ontbijten in de keuken, een filmpje kijken in de zithoek, of barbecueën bij de overkapping in de achtertuin – zie je jezelf al zitten?
In totaal telt dit huis drie slaapkamers en een zolder. Mocht je thuiswerken of anderzijds behoefte hebben aan een hobby- en/of studeerkamer, dan hoef je daar geen slaapkamer voor op te offeren. Op zolder kun je heel wat mappen, boeken en een bureau kwijt. Een fijne, rustige plek!
Nummer 8 ligt in een rustige buurt en dito straat. De achtertuin grenst aan een (voetbal)veldje met een speeltuin. Vanuit hier fiets je in een paar minuten naar basisscholen, sportclubs, de Rietplas en het wijkwinkelcentrum.
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Begane grond: carport, entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en dubbele berging;
- Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer;
- Tweede verdieping: zolderruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 445.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.090
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 144 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 288 m²
- Inhoud
- 511 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN W 3971
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 288 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 117 m² (12,00 meter diep en 9,75 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda