Hesselterbrink 127812 EA EmmenBargeres

Ruime eindwoning met 3 slaapkamers en energielabel C gelegen in de woonwijk Bargeres Deze eindwoning met tuin op het zuiden is een ideale starters- of gezinswoning. De woning biedt veel ruimte, inclusief een zolder met vaste trap, die kan worden ingericht als extra, vierde slaapkamer. Voor het huis is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de ligging aan het einde van de rij geniet je van meer privacy en een fijne rustige woonomgeving. OMGEVING: De woning is gelegen op een vrije hoek aan de rand van de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het winkelcentrum van de wijk Bargeres. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op 10 fietsminuten. Vanuit de wijk zijn diverse uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met half-open-keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zolderruimte met cv-ketel en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. INFO: - bouwjaar 1976 - woonoppervlak 115m² - inhoud 275m³ - perceeloppervlak 165m² - energielabel C - verwarming/warmwater middels CV-ketel - kindvriendelijke omgeving, meerdere speeltuinen in de buurt - geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig - niet zelfbewoningsclausule en projectnotaris van toepassing - aanvaarding kan snel Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting