Hesselterbrink 2557812 CH EmmenBargeres

Vrij wonen met een groot speelveld voor de deur! In de woonwijk Bargeres staat deze sfeervolle eindwoning van het geliefde ‘boerderijtype’, op een heerlijke plek met vrij uitzicht over een groot grasveld met speelvoorzieningen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen terwijl je vanuit de woonkamer uitkijkt op het groen. De rustige ligging, het vrije uitzicht en de zonnige tuin maken dit een woning waar je je snel thuis voelt. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 6 zonnepanelen, vloerisolatie en een cv-ketel uit 2021. Dit resulteert in een comfortabel woonhuis met energielabel B. Intern beschikt de woning over een lichte woonkamer met vide, een nette half-open keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, zodat je hier volop van de zon kunt genieten. De woonwijk Bargeres is zeer geliefd vanwege de vele voorzieningen die de wijk te bieden heeft. De wijk is voorzien van een uitgebreid wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, Kruidvat, bakker en bloemist. Daarnaast zijn diverse basisscholen in de wijk aanwezig. Ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, royale en lichte woonkamer met vide en uitzicht op het groen, half-open keuken voorzien van kookplaat en afzuigkap, doorgang naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en achterentree. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met bergzolder, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Buitenom De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een overkapping aanwezig met ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Vanuit de voortuin kijk je vrij uit over het grote grasveld. BIJZONDERHEDEN * Vrij uitzicht over een groot grasveld met speelvoorzieningen; * Geen auto’s direct voor de woning; * In 2025 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Intergas cv-ketel uit 2021; * Voorzien van 6 zonnepanelen (2025); * Vloer in 2025 geïsoleerd; * Energielabel B; * Wijkvoorzieningen op loop- en fietsafstand.