Holtackers 347824 LB EmmenAngelslo

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een ruim dakterras? Dan is deze half-vrijstaande woning aan de Holtackers 34 zeker het bekijken waard. De woning is met oog voor detail afgewerkt, heeft een moderne keuken en badkamer en biedt volop ruimte voor een gezin of stel dat graag comfortabel wil wonen. De woning ligt aan een rustige, brede straat met veel groen en een verzorgde uitstraling. Direct voor de deur kun je gemakkelijk parkeren. Aan de achterzijde kijk je uit over een groenstrook, waardoor je hier vrij en met veel privacy woont. De omgeving is kindvriendelijk en autoluw, met diverse speelplekken en wandelpaden in de buurt. De woning ligt in Angelslo, een ruim opgezette en groene wijk aan de oostzijde van Emmen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Angelslo met supermarkten en speciaalzaken, diverse scholen, sportclubs en het ziekenhuis liggen allemaal op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je bovendien naar het centrum van Emmen en het gezellige Rensenpark. Indeling Begane grond: Via de overkapte entree stap je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht aan de achterzijde over de gemeentelijke groenstrook en vanuit de hal bereik je de verzorgde leefkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging, waar je in alle rust buiten kunt zitten. Kenmerken - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 124 m² - Houten kozijnen met HR++-beglazing - Verwarming: CV-ketel (Intergas HR 2023) + vloerverwarming beneden - 11 zonnepanelen (2023, Jinko 420 Wp), airco’s (2025), elektrische boiler (2024) - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met een luxe afwerking en een heerlijke ligging aan het groen. Een perfecte combinatie van comfort en stijl. Kom snel kijken en ontdek zelf of de Holtackers 34 jouw nieuwe thuis wordt!