Huismus 57827 AR EmmenRietlanden

Wonen in een groene en rustige omgeving! Op een mooie en verkeersluwe locatie in de geliefde woonwijk Rietlanden staat deze moderne geschakelde woning. De woning ligt aan een rustig pleintje en biedt dankzij de groene omgeving en vele voorzieningen dichtbij een fijne plek om te wonen. Aan de achterzijde is er een serre aangebouwd, waardoor je beschikt over extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. De woning is bovendien comfortabel en energiezuinig uitgevoerd. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en is het platte dak in 2026 opnieuw gelegd. Met 10 zonnepanelen uit 2020 en energielabel A is ook op het gebied van duurzaamheid een mooie basis aanwezig. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zijn en beschikt over een houten berging én een achterom, praktisch voor fietsen en tuinspullen. Binnen zijn er momenteel drie slaapkamers. Daarnaast is er een interessante mogelijkheid om de woning verder uit te breiden: de tweede verdieping kan worden voorzien van een vaste trap, waardoor extra woon- of slaapruimte kan worden gerealiseerd. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, gang, trapkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, bijkeuken met deur naar de serre. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet, vaste kast op de overloop. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime zolder. Info: - De heteluchtverwarming is vervangen door een CV met radiatoren - Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein - Op loopafstand van de Rietplas; - De woonwijk Rietlanden heeft vele voorzieningen, te denken aan een uitgebreid winkelaanbod, meerdere basisscholen, kinderopvang, sport, medische voorzieningen, openbaar vervoer etc.