Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/emmen/huis-iemingecamp-4/43187714/
Omschrijving
Deze tussenwoning is gelegen in een fraai gedeelte van Angelslo. Veel groen in de omgeving en een beschutte ligging met fijn uitzicht. Dit huis ligt letterlijk op 250 meter van een bosgebied. Zeer bijzonder is te noemen dat het de grootste tussenwoning is in de buurt. De reden hiervan is dat aan de achterzijde in 2020 een zeer royale aanbouw is gerealiseerd en daardoor beschikt u over een riante woonkamer en eetkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde eetkamer en bijkeuken met achterom. Prettig daarbij is dat de vloer in de aanbouw van vloerverwarming is voorzien. Door de aanbouw heeft het huis maar liefst 115 m2 woonoppervlakte. De ruimte zal u niet alleen erg aanspreken maar bovenal de strakke afwerking zal u blij maken. Het gehele huis is inmiddels onderhanden geweest. Meest recent zijn de in 2025 geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorkant van het huis. In 2025 is er spouw en vloerisolatie aangebracht. De nieuwe badkamer en toiletruimte zijn van 2023 en de cv ketel van 2022. De keuken is nog maar een paar jaar oud en dateert van 2021. In de tuin is in 2023 een grote blokhut geplaatst. Met andere woorden: een instapklare woning staat beschikbaar om gezien te worden. U bent van harte welkom.
Indeling
Begane grond:
Hal met kelderkast, meterkast en toiletruimte.
Doorzon woonkamer met uitzicht over gemeentelijk groen|
Half open keuken
Aangebouwde eetkamer met vloerverwarming
Aangebouwde bijkeuken met achterom en cv combiketel. Gedeelte vloerverwarming en achterdeur inclusief raamkozijn met hordeur en hor in het raam.
Verdieping:
Overloop met vaste kasten
Nieuwe badkamer met badmeubel, toilet en inloop douche
3 Ruime slaapkamers
Info:
Onderstaand een opsomming van het geheel:
Kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas
Keuken van 2021 met inductie koken.
Kunststof kozijnen en glas voorkant 2025
Spouw en vloerisolatie 2025
Blokhut 2023
Aanbouw woonkamer 2020 met vloerverwarming
2 nieuwe radiatoren op de verdieping 2025
Badkamer en toiletruimte 2023
Nieuwe groepenkast 2025
Buitenkraan achterzijde 2024
Divers saus en schilderwerk 2024
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 257.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.239
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 170 m²
- Inhoud
- 399 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN F 1480
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 170 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 42
© 2001-2026 funda