Kraaienveld 637827 JR EmmenRietlanden

Op een fijne locatie in de gewilde woonwijk De Rietlanden, op korte afstand van De Rietplas en het wijkwinkelcentrum staat deze uitgebouwde eengezinswoning. De woning is voorzien van een royale woonkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en mogelijkheden voor extra slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is gebouwd in 1988 en sindsdien in eigendom geweest bij dezelfde bewoners. De woning is netjes bewoond en door de jaren heen waar nodig verbeterd en verduurzaamd. In 2002 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor hier ruimte is ontstaan voor een fraaie woonkeuken. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het buitenleven. De tuin is gelegen op het oosten, voorzien van overkapping (2022) en beschikt over veel privacy. De aangebouwde stenen garage met daarachter de stenen berging is vanuit de achtertuin bereikbaar. INDELING Begane grond: ruime hal/entree met meterkast, toilet, cv-opstelling en trapopgang naar de verdieping. Royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting, 2 aparte bergruimten waarvan één momenteel in gebruik als slaapkamer, bergruimte achter de knieschotten. INFO * De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie (2021) en vaatwasser (2025) en is tevens voorzien van vloerverwarming; * In 2021 is de trap naar de verdieping gerenoveerd; * Eén van de slaapkamers is voorzien van airco; * Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * De aangebouwde stenen garage is voorzien van vliering voor extra bergruimte; * De oprit aan de voorzijde biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren; Kortom: ben jij op zoek naar een eengezinswoning die nét wat meer te bieden heeft, kom dan zeker langs voor een bezichtiging!