Laan van het Kwekebos 757823 KB EmmenEmmerhout

Aan de rustige en groene Laan van het Kwekebos staat deze geschakelde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, ruime leefkeuken en vier slaapkamers. De woning biedt verrassend veel leefruimte (ca. 167 m² woonoppervlakte) en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, met behoud van een praktische indeling en veel lichtinval. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en prettig uitzicht richting de tuin. De woonkamer loopt over in een eetkamer en een halfopen keuken, die in 2006 is vernieuwd en vergroot. De keuken (in een fraaie en enthousiaste rode kleurstelling) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een werkhoek en een nette badkamer met ligbad met douche, wastafel en hangtoilet. Tweede verdieping: Ruime verdieping met 4e slaapkamer, bergruimte en cv-ruimte. De omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonwijk van Emmen, met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Emmen is binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater, musea en andere stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede ontsluiting via de Rondweg en nabijgelegen busverbindingen zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Energielabel C - Geschakelde hoekwoning - Ca. 167 m² woonoppervlakte - Inhoud ca. 653 m³ - 4 slaapkamers en werkhoek - Uitgebouwde woonkamer (2002) - Keuken vernieuwd en vergroot (2006) - Kunststof gevels en kozijnen met HR++ glas (2018) - Nefit cv-ketel uit 2015 - Vloerverwarming in de keuken, cv-radiatoren in overige vertrekken - Keurig sanitair Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.