Oringerbrink 1437812 JT EmmenBargeres

Op zoek naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning met volop ruimte, privacy én een heerlijke tuin? Dan is Oringerbrink 143 absoluut een bezichtiging waard! Op een mooie vrije hoek in de geliefde wijk Bargeres staat deze royale en stijlvolle hoekwoning met carport. Een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, veel privacy en een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning is strak afgewerkt en biedt onder andere een lichte woonkamer met PVC-vloer, glad stucwerk en schuifpui naar het terras. De moderne keuken met kookeiland en extra breed keramisch werkblad is een fijne plek voor koken én gezellig tafelen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote zolder is er bovendien volop leefruimte. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, 16 zonnepanelen uit 2023, een vernieuwde groepenkast met 3 fasen en energielabel A. BUITEN EN OMGEVING De tuin is echt een fijne extra: diep, groen en verrassend privé, met meerdere terrassen, een vijverpartij en een gezellige overkapping achter in de tuin. Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto's. En de ligging? Ideaal! Voorzieningen zijn dichtbij, het centrum van Emmen ligt op circa 5 tot 10 fietsminuten en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: berging, hal/entree, ruim hangtoilet, voorraadkast, lichte woonkamer (PVC-vloer) met schuifpui naar terras, moderne complete keuken met kookeiland en extra breed aanrechtblad (keramiek). Eerste verdieping: fraaie afgesloten overloop (nieuwe kozijnen en deuren), drie ruime slaapkamer (waarvan één extra groot met kastenwand) en nieuwe badkamer met douche(cabine), badmeubel en tweede toilet (elektrische vloerverwarming). Tweede Verdieping: vaste trap naar grote (hobby) zolder met volop bergruimte (schuifwanden bij de knieschotten) en plek voor witgoed. PLUSPUNTEN: - royale geschakelde hoekwoning op een vrije hoek met carport en parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - grote, diepe en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen, vijverpartij, overkapping en "achterom/deur" in nieuw geplaatste schutting; - lichte woonkamer met schuifpui, PVC-vloer en strak stucwerk, moderne keuken met kookeiland en extra breed keramisch aanrechtblad; - 3 ruime slaapkamers, waarvan één extra groot met kastenwand en grote multifunctionele zolder met volop bergruimte; - vernieuwde badkamer met vloerverwarming; - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - extra isolatievoorzieningen, energielabel A (voordeel rentekorting); - 16 zonnepanelen (2023) en vernieuwde groepenkast met 3 fasen; - voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar; centrum van Emmen op circa 5-10 fietsminuten.