Oringerbrink 57812 JR EmmenBargeres

In één van de mooiste brinken van de Bargeres staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, een garage en praktische bijkeuken. Een ideale gezinswoning! De woning is netjes bewoond en beschikt onder andere over een moderne open keuken (2022), een nette badkamer met bad en douche en een fraai aangelegde achtertuin op het westen, v.v. overkapping. Rondom is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan het hoge wooncomfort. in 2018 zijn 18 zonnepanelen geplaatst, ieder met een capaciteit van 290 Wp. De Bargeres is een kindvriendelijke woonwijk met een eigen wijkwinkelcentrum, op loop-/fietsafstand gelegen van de woning. Het wijkwinkelcentrum biedt diverse basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt en een bakker. Verder bevinden zich in de wijk diverse sportvoorzieningen en is het centrum van Emmen in 10 fietsminuten te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast en garderobenis, half-open keuken met trapopgang naar de verdieping en binnendoor naar de bijkeuken. Ruime woonkamer met deur naar de achtertuin. De bijkeuken beschikt over een klein keukenblok met wastafel en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot berging met zij-entree en binnendoor naar garage. Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers en ruime badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met kastruimte, berging, cv-opstelling en twee slaapkamers. Buitenom: De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 13 meter diep. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je veel privacy in de tuin. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een gezellige overkapping en is over eigen grond buitenom te bereiken. Aan de voorzijde is naast de garage ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975; - keuken (2022) voorzien van inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser; - het toilet op de begane grond is in 2015 vernieuwd; - waterontharder aanwezig; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - de begane grond vloer is nageïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - voorzien van nieuwe cv-ketel (2025); - 18 zonnepanelen geplaatst in 2018; - gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelveldjes op loopafstand; - het wijkwinkelcentrum is op korte loop-/fietsafstand gelegen; - op ca 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Emmen.