Oringerbrink 547812 JW EmmenBargeres

Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Bargeres staat deze geschakelde woning met volop ruimte en mogelijkheden! De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 250 m² en beschikt over een heerlijk ruime achtertuin met veel privacy en een gunstige zonligging. Met de nodige modernisering is deze woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie! Indeling: Begane grond: - hal/entree, voorzien van groepenkast; - toiletruimte met (hang)toilet en fonteintje; - open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - tuingerichte woonkamer met een schuifdeur en gewone deur naar de tuin. 1e Verdieping: - overloop met bergkast; - 3 slaapkamers, waarvan één grote kamer waar indien gewenst 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden; - badkamer met inloopdouche, 2e (hang)toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e Verdieping (vaste trap, pvc): - volledig geïsoleerde zolderruimte voorzien van nieuwe vloer, bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine/drogeraansluiting; Extern: - voor- en achtertuin (achterom toegankelijk); - vrijstaande houten berging met overkapping; - aangebouwde berging voorzien van elektra, verlichting en waterkraan; - carport; - parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s. Algemeen: - woonoppervlakte: 130 m²; - perceeloppervlakte: 250 m²; - aantal kamers: 4, aantal slaapkamers: 3; - bouwjaar: 1976; - energielabel B; - cv ketel: Remeha Calenta (eigendom); - Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, draaikiepramen en horren. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Bargeres, met onder andere een supermarkt en bakker, bevindt zich op korte afstand. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is het gezellige centrum van Emmen, met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en WILDLANDS Adventure Zoo, binnen circa 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een ruime woning op een mooi perceel, met een fijne ligging en volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken!