Pothoffstraat 57815 JV EmmenEmmermeer

Op een mooie locatie in de wijk Emmermeer gelegen ruime vrijstaande woning met garage. De woning is in 2007 gebouwd, volledig geïsoleerd en heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorkant op een zeer ruime groenstrook met speeltuintje. INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur combi-oven, inductiekookplaat, wandafzuiging (2007), vaatwasser Miele (2022), bijkeuken en deur naar de tuin op het noord-westen met royale overkapping aan de woning. Eerste verdieping: overloop en vide, drie slaapkamers waarvan één hele ruime, badkamer (2007) met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en wandkast (2021), toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met vide, nu in gebruik als werkruimte, berging, wasruimte met tevens cv-aansluiting. INFO: - woning gebouwd in 2007; - cv-ketel uit 2020; - HR++ beglazing; - benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - houten berging geplaatst in 2008. Met het Valtherbos dichtbij en een winkelcentrum in de wijk, die je binnen een paar minuten fietsen bereikt, heb je er het beste van twee werelden. Zeker als je bedenkt dat je binnen 10 minuutjes met de fiets ook midden in het centrum van Emmen bent met naast een zeer ruim winkelaanbod ook gezellige horeca, Wildlands en het ATLAS Theater. Verder zijn meerdere basisscholen in de wijk aanwezig en scholen op het gebied van voortgezet onderwijs liggen op korte (fiets)afstand. Zo ook uitgebreide sportfaciliteiten. Als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de Rondweg, N381, N34 of A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, sta je binnen 5 fietsminuten op het bus- en treinstation of pak je de bus in de wijk.