Rietmees 37827 CA EmmenRietlanden

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Royale helft van een dubbel woonhuis gelegen in de groene woonwijk, de Rietlanden in Emmen! Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien en is perfect voor starters dan wel gezinnen. Welkom aan de Rietmees 3 in Emmen gelegen in een kindvriendelijke buurt met een praktische indeling voorzien van de volgende kenmerken: * Woonoppervlakte van ca. 120 m²; * Goed geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie; * Energielabel B; * 4 slaapkamers; * Nette badkamer; * Onderhoudsarme tuin. INDELING WONING Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de fijne woonkamer, die voorzien is van screens. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de aangebouwde garage. De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel). De tweede verdieping beschikt over een overloop en slaapkamer met dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten. BUITEN De woning beschikt over een achtertuin op het noorden met een overkapping en een houten blokhut voorzien van electra. Verder treft u vooraan de woning een aangebouwde carport. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1987; - CV-ketel Intergas HR combi uit 2015 (huur); - Perceeloppervlakte van ca. 270 m²; - 10 zonnepanelen uit 2023 (eigendom); - Airconditioning (warmte en koeling); - Rolluiken aanwezig. RIETLANDEN: Rietlanden, een welbekende wijk in Emmen, Drenthe, staat bekend om haar levendige gemeenschap en ruime opzet. Gelegen te midden van groene parken en met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, biedt deze buurt een ideale mix van rust en bedrijvigheid. Ontspan in de natuurlijke omgeving en profiteer tegelijkertijd van de bruisende energie van het nabijgelegen centrum van Emmen, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten. Rietlanden is de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het beste wat Emmen te bieden heeft.