Rietmees 887827 CD EmmenRietlanden

Welkom bij Rietmees 88, een nette en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Rietlanden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo is in 2023 een moderne keuken geplaatst, beschikt de eerste verdieping over drie comfortabele slaapkamers, en is er een extra slaapkamer op zolder. Dankzij de kunststof kozijnen, isolerende beglazing, energielabel A en 9 zonnepanelen combineert deze woning prettig wonen met een energiezuinige basis. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, waar je met weinig moeite je eigen thuis van maakt. Indeling De begane grond vormt het hart van de woning. Vanuit de keurige hal met trapopgang loopt u door naar de verrassend lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige daglichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De zithoek aan de achterzijde is ideaal voor ontspannen avonden, terwijl aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en biedt zowel stijl als functionaliteit. De moderne opstelling met inbouwapparatuur, extra groepen in de vernieuwde meterkast en directe toegang tot de tuin maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, beschikken over nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, en voelen door de slimme indeling zeer comfortabel aan. De moderne badkamer (2019) is stijlvol uitgevoerd met eigentijdse tegels en voorzien van een ruime douche, tweede toilet en strak wastafelmeubel. Dankzij de recente vernieuwing ziet deze ruimte er nog als nieuw uit en kunt u hier direct genieten van hedendaags comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar extra privacy, een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, waardoor deze verdieping verrassend licht en prettig aanvoelt. Deze verdieping biedt bovendien extra bergruimte en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die meer ruimte willen zonder concessies. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een fijn terras, groene borders en een praktische houten berging. Dankzij de moderne aluminium terrasoverkapping (2023) kunt u hier vrijwel het hele jaar genieten van het buitenleven. Een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of gezellig te barbecueën — ongeacht het weer. Bijzonderheden -Goed onderhouden gezinswoning -Instapklaar qua voorzieningen en installaties -Nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing -Moderne badkamer (vernieuwd 2019) -Moderne keuken (nieuw 2023) -Energielabel A -9 zonnepanelen (2018) – opbrengst ca. 1.915 kWh per jaar -Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin -Luxe aluminium overkapping (2023)