Rolderbrink 1447812 PK EmmenBargeres

Fraai gelegen tussenwoning aan het groen, nabij park en voorzieningen Algemeen: Op fraaie locatie aan het groen gelegen tussenwoning met vrijstaande berging en vrijstaande terrasoverkapping. De woning staat in de woonwijk "Bargeres" grenzend aan een park met speeltuin en op loopafstand van enkele lagere scholen, sportpark en het winkelcentrum. De woonwijk "Bargeres" heeft veel groen waardoor het prettig vertoeven is. De woning is gebouwd in circa 1974 op een kavel van 172 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Bereikbaar d.m.v. vaste trap. Overloop. Ruime bergzolder. Vierde slaapkamer. Logeerkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel Remeha Avanta Ace 28c, bouwjaar 2022). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van laminaatvloer. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien laminaatvloer en veel lichtinval. Keuken met inbouwkeuken en apparatuur o.a.: gasfornuis (5-pits) met oven, afzuigkap en koelkast. Hier bevindt zich tevens de CV-Ketel. Overloop met vinylvloer. Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloer, één slaapkamer is voorzien van vinyl. Badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. De tweede verdieping voorzien van laminaat, vierde slaapkamer is voorzien van knieschotbergingen en de logeerkamer beschikt over witgoedaansluitingen. Isolatie: Dak- en glasisolatie. De achtertuin, grenzend aan groen, heeft een achteringang, een aangebouwde berging en een vrijstaande terrasoverkapping. Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig, deze is circa 5 jaar geleden voorzien van nieuwe bitumen en boeien. De woning is verder geheel voorzien van kunststofkozijnen. Oppervlakte e.d.: Woonoppervlakte: circa 111 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (aangebouwde berging): circa 1 m². Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree ): circa 1 m². Externe berging (berging): circa 7 m². Inhoud: circa 361 m³. Kaveloppervlakte: 172 m²