Rozentuin 387813 BC EmmenDelftlanden

Ben je op zoek naar een woning waar je voorlopig niet uitgroeit? Dan is Rozentuin 38 er één die je zeker gezien moet hebben. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een aangebouwde garage, carport én een overkapping biedt deze geschakelde vrijstaande woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven of alle ruimte voor hobby's. Deze geschakelde woning is gebouwd in 2010, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen veel wooncomfort, maar ook een energiezuinig huis waar je jarenlang plezier van hebt. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De overkapping aan de achterzijde zorgt ervoor dat je al snel een extra favoriete plek hebt. Een rustige start van de dag met een kop koffie, samen eten op een lange zomeravond of nog even buiten zitten terwijl de kinderen spelen; het kan hier allemaal. LOCATIE De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Delftlanden, waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand en ook het Noordbargerbos ligt vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een kopje koffie bij Stadsboerderij 't Nije Hoff. Het winkelcentrum van de wijken Rietlanden of Bargeres en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmen op slechts 15 minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, dierentuin, een mooi theater en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. INDELING Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping, keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de overkapping en een binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met bad, toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop, vijfde slaapkamer. INFO - bouwjaar 2010; - woonoppervlakte 159 m2; - perceelsoppervlakte 270 m2; - energielabel A; - vijf slaapkamers; - aangebouwde garage en carport; - overkapping aan de achterzijde; - gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Een heerlijk gezinshuis met ruimte, een fijne sfeer en een uitstekende locatie!