Ruinerbrink 2567812 RP EmmenBargeres

Ben je op zoek naar een ruim huis voor een goed budget? Wil je graag wonen in de Bargeres? Dan biedt deze keurige tussenwoning aan de Ruinerbrink de uitkomst! Een huis dat beschikt over 5 slaapkamers, aan de achterzijde grenst aan een gemeentelijke groenstrook en waar je kan parkeren voor de deur. Ook is er aan duurzaamheid gedacht. Zo beschikt deze woning over 10 zonnepanelen en zijn de kozijnen al gedeeltelijk vervangen voor kunststof exemplaren met isolerende beglazing. Daarnaast zijn zowel de achterpui op de begane grond als de voordeur vernieuwd. De achterpui is voorzien van dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De ligging in de Bargeres is goed te noemen, zo wandel je in 5 minuten naar de winkels. Er is een supermarkt, snackbar en gezondheidscentrum vlakbij en ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand. Vanuit het huis bereik je in ca 10 minuten het centrum van Emmen en daarnaast is er ook een goede busverbinding met het centrum. De indeling is als volgt: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. De woonkamer is tuingericht en biedt via een dubbele tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met een vrijstaande houten schuur, vervolgens bereik je de open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, toilet en een wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier tref je naast veel bergruimte ook een extra slaapkamer en de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen. Hier hangt ook de CV-ketel. Info: - bouwjaar 1974 - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - nieuwe houten achterpui - achtertuin op het westen - grote houten schuur in de achtertuin met achterom - 10 zonnepanelen aanwezig - achtergevel in 2025 geschilderd - recente cv ketel - verwarming met radiatoren - nieuw energielabel. Kortom Perfecte gezins- en starterswoning met 5 slaapkamers op een keurige plek