Slechtvalk 797827 HK EmmenRietlanden

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie in de populaire woonwijk Rietlanden? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning met 122 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 154 m² eigen grond. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en direct aan een groot groen grasveld. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen en dankzij de ruime hoeveelheid openbare parkeerplaatsen rondom het veld is er altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. Strak aangelegd met sierbestrating en met dubbele toegangsdeur. Binnen biedt de woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 122 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer en volop leefruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De grote zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning is goed onderhouden. Tijdens de bouw voorzien van dak-, muur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast is de woning, met uitzondering van enkele bovenlichtjes, volledig voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel C zorgt voor een prettige balans tussen comfort en energieverbruik. De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich het complete wijkwinkelcentrum, basisscholen, een huisarts en diverse sportverenigingen. Ook recreatieplas De Rietplas ligt vlakbij voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag aan het water. Het gezellige centrum van Emmen is bovendien binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar.