Slotstee 97824 RD EmmenAngelslo

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime, geheel gelijkvloerse bungalow met volop mogelijkheden, veel privacy en een prachtige groene ligging? Dan is Slotstee 9 in Emmen zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, een multifunctionele (werk)ruimte, meerdere slaapkamers en werkkamers, een bijkeuken, diverse bergingen en een vrijstaande berging. Dankzij de verrassend ruime indeling is de woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of het realiseren van wonen en werken onder één dak. De bungalow is gebouwd in 1972 en heeft een karakteristieke uitstraling, met grote raampartijen, zitkuil met open haard en een speelse indeling. De keuken, badkamer en overige afwerking zijn gedateerd, waardoor de woning een mooie kans biedt voor kopers die het geheel naar eigen smaak willen moderniseren. De woning ligt op een ruim en groen perceel van 1452m2 in de wijk Angelslo. De volwassen beplanting rondom zorgt voor veel privacy en een beschutte woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Emmen en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende gedeelten van de woning. De woonkamer vormt een van de blikvangers van het huis. Deze royale leefruimte beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een fraaie verbinding met de groene tuin ontstaat. De karakteristieke open haard geeft de ruimte extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een ruime, originele keukenopstelling en volop kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot een berging en de royale overkapping. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een multifunctionele ruimte. Met een oppervlakte van ruim 33 m² biedt deze kamer uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, praktijkruimte, speelkamer, extra woonkamer of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een ruime werkkamer met vaste kasten. Via de centrale hal bereikt u het slaapgedeelte. Hier bevinden zich vier slaapkamers. Verschillende kamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel Verder zijn in dit gedeelte een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging aanwezig. TUIN De woning wordt omringd door een royale en groen aangelegde tuin. De volwassen bomen, struiken en hagen zorgen voor een beschutte sfeer en veel privacy. Rondom het huis zijn meerdere plekken waar u heerlijk buiten kunt zitten. Aan de woning bevindt zich bovendien een ruime overkapping. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen en overige spullen. KENMERKEN - Bijzonder ruime en geheel gelijkvloerse bungalow; - gebouwd in 1972; - royale woonkamer met grote raampartijen en open haard; - vier slaapkamers en een ruime werkkamer; - ruime keuken en praktische bijkeuken; - twee separate toiletruimtes; - veel vaste kastruimte en meerdere bergingen; - ruim en groen perceel met veel privacy; - houten buitenkozijnen, in 2024 geschilderd; - gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; - vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig; - platte dakbedekking vernieuwd in 2006; - cv-ketel: Remeha Quinta 35c uit 2010; - verwarming middels radiatoren; - glasvezelaansluiting aanwezig; - de woning dient gemoderniseerd te worden; - energielabel C. KORTOM Een bijzonder ruime bungalow met een unieke indeling, veel gebruiksmogelijkheden en een heerlijk groene tuin. Een woning voor kopers die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen, rust en privacy én die graag de handen uit de mouwen steken om hier een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.