't Oude Loo 207811 LL EmmenNoordbarge

De plek van deze 2/1-KAPWONING aan ’t Oude Loo 20 in Emmen is vooral erg mooi. Want de ligging dichtbij het centrum zorgt ervoor dat je praktisch alles lopend of op de fiets kunt doen. De auto blijft gewoon in de garage of onder de carport terwijl jij op de fiets naar het centrum rijdt om een terrasje te pakken. De huidige eigenaar woont hier nog maar 40 jaar (!!), dus dat zegt genoeg over het woonplezier op deze prachtige plek. De woning is in al deze jaren door de huidige eigenaar keurig onderhouden en ook de tuin maakt een keurig verzorgde indruk. INDELING: Begane grond: hal / meterkast / trap naar boven / woonkeuken / woonkamer met pelletkachel / provisiekelder / terrasoverkapping / achterhuis met bijkeukenruimte en cv-ketel / badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel / toilet Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / via vlizotrap bereikbare bergzolder OVERIGE INFORMATIE: Bouwjaar: ± 1949, maar de loop der jaren altijd goed onderhouden en bijgehouden - Woonoppervlakte ± 106 m², overig inpandige ruimte (provisiekelder) ± 5 m², gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen) ± 52 m², externe bergruimte ± 23 m² - In 1987 is er door de huidige eigenaar een stenen garage bijgebouwd - Er is een carport aanwezig bij de garage - De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap - De woning is deels voorzien van vloerisolatie, de muren zijn nageïsoleerd en het dak is geïsoleerd - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn geplaatst in 2023 - Airconditioning aanwezig in de keuken - In de woonkamer is de woning voorzien van een pelletkachel - De tuin is keurig onderhouden en is v.v. een royaal prieel en aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping (met open haard)