Toppereend 697827 LR EmmenRietlanden

Op een mooie locatie in de woonwijk Rietlanden gelegen keurige EENGEZINSWONING met aangebouwde berging en carport, op een kavel van 155 m² eigen grond. Deze tussenwoning van een vier-onder-een-kap is gebouwd in 1988 is gelegen in een verkeersluwe straat. Daarbij ligt de achterzijde helemaal vrij en grenst aan groen; veel privacy dus! De woning ligt zeer centraal in de wijk en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij recreatieplas de Rietplas waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Emmen centrum is ongeveer 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond: entree, hal, aangebouwde berging met witgoedaansluitingen, deur naar buiten, toilet met (staand) toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloer, met trapkast, open keuken met inbouwkeuken met stenen blad, v.v. koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De tuin ligt op het oosten, heeft een achterom en er is een overkapping aanwezig. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en 2 kamers hebben een dakkapel, badkamer uit 2022 met wastafel, douchehoek, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: vierde kamer v.v. dakraam, overloop met CV-ketel (2013) en mechanische ventilatie. Info: - Eigen oprit aan de voorzijde - Zonnepanelen (huur) 10 stuks, maandelijkse lasten € 71,-. Het is mogelijk dit contract af te kopen zodat de panelen in eigendom komen; - Ligging nabij winkelcentrum en scholen