Vossepad 27822 BB EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

ROYALE, VRIJSTAANDE BUNGALOW op een schitterende locatie, gelegen op een royaal perceel van meer dan 1.000m². Deze unieke woning ligt aan een rustige straat, direct aan de bosrand van de geliefde Emmerdennen. Hier begint het buitenleven meteen bij de voordeur, met prachtige wandel- en fietspaden om de hoek. Gelijkvloers wonen in alle comfort, met een royale woonkamer die een prachtig uitzicht biedt over het omliggende groen. Met 5 slaapkamers is er volop ruimte. Eén van de slaapkamers bevindt zich in het souterrain, waar het zelfs op warme dagen aangenaam koel blijft. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en een aparte berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Het centrum van Emmen ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een breed scala aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Alles wat nodig is voor het dagelijks leven is snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Binnenkomst via de entree met een toilet en toegang tot zowel het souterrain als de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van een pantry en ruimte voor het witgoed. De bijkeuken beschikt bovendien over een eigen ingang. Via de woonkamer leidt een hal naar de slaapkamers en de badkamer. 3 van de 4 slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wastafel en praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en toilet. SOUTERRAIN Het souterrain biedt een royale garage, een ruime berging, een 5e slaapkamer en een opbergkast. Een functionele en veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Rustige en groene omgeving - Omringd door de uitgestrekte bossen van de Emmerdennen. - Op fietsafstand van het centrum van Emmen - Levensloopbestendig - 5 slaapkamers - Royale garage en berging - Perceel van 1047m² - Woonoppervlak 187m2 Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze bosvilla! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.