Omschrijving

“Vrienden druppelen binnen en zoeken allemaal een plekje uit. Ik klets met iedereen, geef borrelplanken door en knal de kurken met liefde naar het plafond. De mancave is het middelpunt van ons huis en die zoete inval vind ik heel gezellig. Proost! #GENIETEN” #WELKOM aan de Willem Grolstraat! Nummer 68 is een ruim, verzorgd, vrijstaand huis. De wanden, vloeren, de keuken en het sanitair: alle 4 (!) de verdiepingen zien eruit om door een ringetje te halen. In dit geval telt de enorme kelder ook mee als zijnde woonlaag. De term ‘kelder’ doet dit supergave souterrain allesbehalve eer aan. Hier worden geen weckpotten verzameld, geen oude spullen opgeslagen en het is ook geen klushonk. Het is een heuse mancave, compleet met gietvloer, bar, stamtafel en speelhoek. Echt zo’n plek waar je op vrijdagavond de derde helft voortzet, waar de kinderen zaterdags chillen met hun hele voetbal- en/of handbalteam en waar vrienden zondags komen kijken hoe Verstappen zich naar plek 1 racet. Nooit meer naar huis! #GENIETEN Je bent van harte #WELKOM voor een bezichtiging met makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, dan plannen we graag een afspraak met je in. #INDELING: - Souterrain: tussenhal, berging, mancave; - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage; - Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer; - Zolder: bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.079
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN P 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN P 298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN P 793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (18,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda