Zweelerbrink 1367812 JN EmmenBargeres

Hoekwoning met ruime tuin en twee slaapkamers in Emmen Aan de Zweelerbrink in Emmen staat deze hoekwoning uit 1975, gelegen op een perceel van 354 m². Met een woonoppervlakte van circa 89 m² en twee slaapkamers biedt de woning een praktische indeling en comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging en een verzorgde tuin. Locatie De woning ligt in de woonwijk Bargeres in Emmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede combinatie van wonen met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Doordat het de laatste woning betreft, is er geen autoverkeer direct voor de woning aanwezig, maar uitsluitend een looppad. Hierdoor geniet je hier van optimale rust en privacy. Daarnaast is de woning rondom beschut gelegen, waardoor je vrij en privé kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken sluit hier op aan en is praktisch ingericht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning, met tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. In de voortuin bevindt zich bovendien een vrijstaand houten schuurtje, dat uitstekend kan dienen als extra bergruimte. Parkeren Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 89 m² – Perceeloppervlakte ca. 354 m² – Bouwjaar: 1975 – Energielabel: C – CV-ketel: Remeha Tzerra Ace 28c (2022) – Hoekwoning met extra privacy – Aangebouwde stenen berging – Vrijstaand houten schuurtje in de voortuin – Gedeeltelijke vloerverwarming Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Emmen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien.