Hoofdkanaal WZ 8-R7881 AA Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

In het hart van Emmer-Compascuum bevindt zich dit moderne en duurzame appartement op de tweede verdieping van een recent gerealiseerd appartementencomplex. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt midden in het centrum, waardoor winkels, supermarkten en het multifunctionele centrum zich op loopafstand bevinden (binnen circa 500 meter). Een ideale woonomgeving voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Het complex is traditioneel gebouwd en voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. Voor de buitenzijde is gebruikgemaakt van onderhoudsarme materialen. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp en zonnepanelen is het appartement gasloos en vrijwel energieneutraal, wat resulteert in lage energiekosten. Indeling appartement: Entree, via de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken met moderne inbouwkeuken, deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoeleiland. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een luxe badkamer uitgerust met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, moderne toiletruimte voorzien van hangtoilet en toilet en een berging met witgoedaansluitingen. Een balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht over de Veenvaart, waar u in het vaarseizoen kunt genieten van passerende boten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Omgeving: Emmer-Compascuum is een levendig dorp in de gemeente Emmen, met een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang en een huisartsenpraktijk. Ook zijn er diverse sportverenigingen, een openluchtzwembad en recreatiemogelijkheden zoals een visvijver. De plaatsen Emmen en Ter Apel liggen op circa 10 autominuten afstand. Tevens bevindt het appartement zich nabij het natuurgebied "Rundedal", waar u kunt genieten van prachtige fiets- en wandelroutes. Kortom: een instap klaar, duurzaam appartement op een centrale locatie met een prachtig uitzicht over het water. Extra informatie: - Energielabel A+++, geldig tot 14-01-2035 - Videofooninstallatie aanwezig. - VvE bijdrage: €140 p/m. - Centrumligging, diverse winkels, huisartsenpost en sportvoorzieningen op loopafstand. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.