Kanaal A NZ 2137881 KV Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING OP ROYAAL PERCEEL VAN 1.985M² - VOLOP RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentie? Dan is deze charmante jaren ’30 woning precies wat je zoekt! Deze sfeervolle vrijstaande woning ademt authenticiteit, is grotendeels gemoderniseerd, maar biedt ook nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Denk aan het realiseren van een nieuwe badkamer, toilet of keuken – de basis is er, jij bepaalt de afwerking! GARAGE/SCHUUR & OVERIGE BIJGEBOUWEN Op het royale perceel van maar liefst 1.985 m² vind je naast de woning een ruime garage/schuur met beloopbare zolder (totaal ca. 40 m²) en diverse bijgebouwen. Ideaal voor hobbyisten, klussers, of wie droomt van een atelier, werkruimte aan huis of het houden van dieren. GROTENDEELS GEMODERNISEERD, KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP De woning is op belangrijke punten al aangepakt, wat zorgt voor comfort en een goede basis. Tegelijkertijd biedt het nog voldoende ruimte om jouw eigen woonwensen te realiseren. INDELING Kelder: provisieruimte Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder en trap naar de verdieping, woonkamer, kantoor, tussenhal, toilet, badkamer, hal, bijkeuken, woonkeuken, berging met toegang tot de schuur/garage. Verdieping woonhuis: overloop, toilet, 2 slaapkamers. Verdieping schuur/garage: volop bergruimte. KENMERKEN • Vrijstaande jaren '30 woning met karaktervolle uitstraling • Grotendeels gemoderniseerd • Mogelijkheid tot vernieuwen van keuken, badkamer en toilet naar eigen wens • Perceel van 1.985 m² met veel privacy en groen • Garage/schuur en meerdere bijgebouwen aanwezig • Geschikt voor diverse (hobby)doeleinden of werken aan huis Een unieke kans om landelijk te wonen met alle ruimte die je nodig hebt – en de vrijheid om het naar eigen hand te zetten.