Kruisspoel 697881 AL Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Ben je op zoek naar een charmant en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin? Zoek dan niet verder! Deze ruime tussenwoning ligt aan de rand van de woonwijk in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van het natuurgebied de Runde waar je heerlijk kunt wandelen. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte, open keuken met inbouwapparatuur, lichte woonkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel, deur naar de zonnig gelegen tuin, gelegen op het zuidwesten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging die extra opslagruimte biedt. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Tevens is er een ruime bergruimte/inloopkast aanwezig. De tweede verdieping biedt een royale overloop met volop opbergmogelijkheden en toegang tot een extra kamer, voorzien van een dakraam. Deze kamer is ideaal in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer – geheel naar eigen wens. Daarnaast is er op de overloop en achter de knieschotten verrassend veel extra bergruimte beschikbaar, waardoor deze verdieping meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. INFO - bouwjaar 1972; - energielabel A; - voorzien van 9 zonnepanelen; - dubbel beglazing; - gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken; - begane grond achterzijde voorzien van screens; - CV-ketel Intergas uit 2014; - voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar; - aanvaarding op zeer korte termijn is mogelijk. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiegebied bevindt zich op loopafstand. Mis deze kans niet en kom gerust deze leuke woning bezichtigen!