Lindenlaan 107881 HZ Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Aan de Lindenlaan staat deze half vrijstaande woning met 4 slaapkamers met grote garage/berging en ruime achtertuin. Emmer-Compascuum is een dorp waar het aangenaam wonen is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een mooi openluchtzwembad binnen handbereik. Dankzij het levendige verenigingsleven is er volop sociale samenhang en zijn er regelmatig gezellige activiteiten. De indeling van deze woning is: Begane grond: hal / toilet / meterkast / provisiekelderkast / keuken / woonkamer / berging Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / kleine badkamer Vrijstaande garage/berging. De woning heeft energielabel E (2025). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar D. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel E ( na aanbrengen spouwmuurisolatie wordt dit D). - CV combiketel uit 2016. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig. - er is een asbest rapport aanwezig ( het asbest is inmiddels verwijderd ). - eigen oprit en ruime tuin.